半田市のマンション｜屋上防水と外壁、貯水槽や駐車場ラインまで（470万円）

名古屋市外、半田市の3階建てマンションです

当社は名古屋市内が中心ですが、知多半島エリアのご依頼もお受けしています。この現場は半田市の3階建てマンション、総額470万円の工事でした。

施工前の屋上の写真（左）を見てください。黒く筋状に汚れているのが分かると思います。これは防水層の表面のトップコートが切れて、下地がむき出しになりかけている状態です。

工事のあいだの写真を87枚、記録しています

この現場では、洗浄から完工まで87枚の施工写真を残しました。部位ごとに「洗浄前」「下塗り」「中塗り」「上塗り」「完了」と撮ってあります。

塗装工事は、終わってしまうと中身が見えません。下塗りを1回省いても、上塗りを2回のところ1回で済ませても、完成直後の見た目は変わらないからです。だから当社は工程ごとに写真を残して、オーナー様にお渡ししています。

工事が終わったあとの確認については、完了報告書で確認することにまとめてあります。

屋上・外壁のほか、貯水槽や駐車場のラインまで

写真の記録から、この現場で手を入れた場所を挙げます。

• 屋上防水ーー 洗浄 → 不良部の撤去 → プライマー → 自着シート → ウレタン2層 → トップコート
• 外壁ーー 洗浄 → ケレン → 下塗り → 中塗り → 上塗り
• シーリングーー 撤去 → プライマー → 充填 → ならし
• ベランダ防水ーー プライマー → 防水 → トップコート
• 軒天・雨樋・巾木・笠木ーー 洗浄してから塗装
• 貯水槽ーー 洗浄してからサビ止め・塗装
• 駐車場のラインーー 洗浄して引き直し

駐車場のラインは、内見のお客様が最初に見る場所です。建物がきれいになっても、駐車場の白線が消えかけていると全体が古く見えます。足場のいらない工事なので、外装工事のついでに入れておくと効果があります。