清須市のアパート｜サイディングの反りを補修してから塗装（272万円）
遠方にお住まいのオーナー様の物件です
清須市の2階建てアパート。オーナー様は福岡にお住まいで、現地にはなかなか来られません。こういう場合にいちばん心配されるのは「ちゃんとやってくれているか、見えないこと」だと思います。
当社は工事のあいだ週1回、写真つきで進捗をご報告しています。この現場でも施工中の写真を115枚記録して、その都度お送りしました。現場に来ていただく必要はありません。
| この現場のデータ | |
|---|---|
| 建物 | 清須市／2階建てアパート |
| 工事内容 | 外壁塗装・屋根塗装・軒天・シーリング打ち替え・ベランダ防水・付帯部・階段塗装・外壁の反り補修 |
| 面積 | 外壁 301㎡／屋根 171㎡／軒天 36㎡／ベランダ防水 11㎡ |
| 使用塗料 | アステックペイント 超低汚染リファインMF（外壁・屋根とも） |
| 費用 | 2,724,942円（税込） |
| 施工年 | 2024年契約 |
外壁が反っていた部分は、塗る前に直しています
この建物はサイディングの反りが出ていました。板が水を吸って、端のほうが浮いてくる症状です。塗装の前に補修工程を入れています。
反ったサイディングは、塗装だけでは元に戻りません。板を留め直して、割れているところはコーキングやパテで処理してから塗ります。ここを飛ばして上から塗ると、数年で同じところが浮いてきます。
正面の壁に割れが出ていた箇所も、塗る前に補修しました。サイディングの反りについて詳しくは、コラムでも解説しています。
屋根は171㎡。外壁より面積が大きい建物でした
この現場、屋根の面積（171㎡）が外壁（301㎡）の半分以上あります。勾配のある屋根で、平面図の面積より実面積がかなり大きくなるためです。
屋根の下塗りにはハイパーシーラーエポを使いました。傷んだ屋根材は下塗りを吸い込むので、浸透して固めるタイプの下塗材が必要になります。ここを一般的なシーラーで済ませると、上塗りの発色も持ちも変わってきます。
使った塗料
| 部位 | 使用塗料 | 数量 |
|---|---|---|
| 外壁 | 下塗り：エピテックフィラー 上塗り：超低汚染リファインMF |
301㎡ |
| 屋根 | 下塗り：ハイパーシーラーエポ 上塗り：超低汚染リファインMF |
171㎡ |
| 軒天 | 水性マルチエース（二度塗り） | 36㎡ |
| 樋 | マックスシールドSi | 85m |
| 破風・鼻隠し | マックスシールドSi（二度塗り） | 52m |
| 水切り | マックスシールドSi | 50m |
| シーリング | オートンイクシード（縦目地は打ち替え／サッシ回りは打ち増し） | 一式 |
| ベランダ防水 | ウレタン防水（ブループロン） | 11㎡ |
| 階段・蛍光灯反射板 | マックスシールドSi | 一式 |
名古屋を離れてお住まいでも、工事は進められます。診断報告書・見積書・工事中の写真は、すべてデータでお送りします。ご契約の手続きも郵送で対応可能です。「現地に行けないから先送りにしている」という方は、一度ご相談ください。診断とお見積もりは無料です。
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Column
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