中村区のアパート|外壁・屋根に無機フッ素(耐久21〜26年)

施工事例の写真
施工前のアパート外観
施工前
施工後のアパート外観
施工後
この現場のデータ
建物 名古屋市中村区/3階建アパート
工事内容 外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装・シーリング
使用プラン 遮熱低汚染 無機フッ素(耐久21〜26年)
費用 3,340,000円(税込)
保証 外壁10年(W保証10年)・付帯部2年

いちばん安いプランとの差は82万円。それでも上位を選ばれました

名古屋市中村区の3階建アパートです。この現場では5つのプランをお出ししました。

プラン 屋根塗装 保証 金額(税込)
シリコン なし 5年 251万円
プレミアムシリコン なし 7年 275万円
遮熱低汚染 シリコン なし 10年 303万円
遮熱低汚染 無機フッ素
★ このプランで施工
あり 10年 334万円
多彩模様塗料 なし 10年 371万円

注目していただきたいのは「屋根塗装の有無」です。安いプランは屋根が含まれていません。金額だけを並べると251万円が魅力的に見えますが、屋根を後回しにすると、数年後にもう一度足場を組むことになります。

この現場では屋根106㎡もあわせて施工しています。足場を1回組むだけで40〜60万円かかることを考えれば、まとめてやったほうが結果的に安く済みます。

使ったのは最上位クラスの塗料です

部位 使用塗料 自社保証
外壁 下塗り:アステックペイント エピテックフィラーAEⅡ
上塗り:アステックペイント 超低汚染プラチナリファイン2000MF-IR
10年
(W保証)
屋根 下塗り:ロックペイント ハイパーシーラーエポ
上塗り:アステックペイント 超低汚染リファイン500MF-IR

「プラチナリファイン2000MF-IR」は、アステックペイントの外壁用塗料のなかでも上位に位置する製品です。耐久の目安は21〜26年W保証は、当社の施工保証に加えてメーカー保証も付く仕組みです。

工事の内訳

項目 数量
仮設・メッシュシート 561㎡
外壁塗装 534㎡
屋根塗装 106㎡
軒天 40㎡
雨樋 94m
破風・鼻隠し 54m
見積書を比べるときのポイント
複数社から見積を取るときは、金額の前に「屋根が入っているか」「付帯部はどこまでか」を見比べてください。工事範囲が違えば金額が違うのは当たり前で、安い見積書ほど範囲が狭いことがあります。当社は数量をすべて明記しますので、項目ごとに比較していただけます。

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Column

契約の前に読んでおきたい話

この現場は中村区です。 中村区の大規模修繕のページに、 この区の建物の傾向とよくあるご相談をまとめています。 工事の種類ごとの費用は費用の目安、 建物の種類ごとの進め方はアパートの大規模修繕をご覧ください。

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