名古屋市中村区の大規模修繕

中村区の建物の傾向

名古屋駅に近く、単身者向けの3〜5階建て賃貸が密集しています。隣地との距離が近い物件が多く、足場の掛け方に工夫が要ります。共用廊下の長尺シートが傷んでいる建物も目立ちます。

中村区でよくいただくご相談

• 隣との距離が近くて足場が組めるか不安
• 共用廊下の床が剥がれて内見の印象が悪い
• 駅近だが築年数で決まらなくなってきた

中村区の施工事例

中村区で実際にお請けした工事です。建物の規模・工事の中身・金額を、事例のページでそのまま公開しています。

• 中村区のアパート｜外壁340㎡と屋上防水75㎡をまとめて（310万円）
• 中村区のマンション｜屋上防水250㎡が総額の4割（築30年・712万円）
• 中村区のアパート｜外壁・屋根に無機フッ素（耐久21〜26年）

中村区で工事するときのポイント：密集地・駅近物件の工事の進め方

• 隣地との間が狭い物件は、足場の幅や養生を隣家と事前に調整してから着工します
• 単身者向けは日中不在の入居者が多いため、掲示とポスト投函で工程を確実に伝えます
• 共用廊下の長尺シートは、外壁と同時に張り替えると工期と足場をまとめられます

入退去の多い2〜3月は内見が重なるため、足場が外れた状態で迎えられる工程を組みます。

中村区の大規模修繕の実績

中村区では、集合住宅の大規模修繕を9棟お請けしています（2022〜2026年の契約、請負金額 310〜712万円）。

物件	築年数	請負金額	契約年
中村区の集合住宅	築30年	712万円	2023年
中村区の集合住宅	築13年	600万円	2025年
中村区の集合住宅	—	480万円	2025年
中村区の集合住宅	—	460万円	2026年
中村区の集合住宅	築17年	380万円	2023年
中村区の集合住宅	築32年	373万円	2022年
中村区の集合住宅	—	334万円	2023年
中村区の集合住宅	築25年	330万円	2022年
中村区の集合住宅	—	310万円	2023年

※ 契約記録に基づく実数です。金額は契約時の請負金額（税込）。物件名は伏せています。

外壁・防水・鉄部・シーリング・タイル・長尺シートまで、外装まわりは一社で施工します。工事の内容は工事メニュー、金額の目安は費用の目安をご覧ください。

中村区の物件も、現地調査（約60分・立ち会い不要）と写真つきの診断報告書、内訳見積まで無料です。

中村区で戸建てをお考えの方へ

このページでご案内しているのは、アパート・マンション・ビル・店舗など集合住宅と事業用の建物の大規模修繕です。中村区で戸建て住宅の外壁塗装をお考えでしたら、同じグループの塗り替えショップ｜中村区の外壁塗装に、この区の施工事例と費用の目安をまとめています。

施工するのは同じ自社職人で、使う塗料も保証の考え方も変わりません。建物の種類で窓口を分けているだけです。