名古屋市昭和区の大規模修繕
学生・単身向けの物件が多く、外観の印象が決定率に直結します。
昭和区の建物の傾向
大学に近い住宅地で、単身向けアパートが中心です。周辺の家賃相場が安定しているぶん、決め手になるのは建物の見た目と管理状態です。
昭和区でよくいただくご相談
- 内見はあるのに決まらない
- 共用廊下の床が傷んでいる
- 外壁の色を変えて印象を刷新したい
昭和区の施工事例
昭和区で実際にお請けした工事です。建物の規模・工事の中身・金額を、事例のページでそのまま公開しています。
昭和区で工事するときのポイント：見た目と管理状態で選ばれる物件へ
- 家賃相場が安定している地域では、外観と共用部の清潔感が入居の決め手になります
- 鉄骨階段のサビや手すりの色あせは内見のときに目に入りやすいので、優先して直します
- 2回目以降の修繕では、前回の内訳が分かると重複しない計画が立てられます（昭和区のマンションの内訳を公開しています）
色の組み合わせは、着工前にサンプルでご確認いただけます。
昭和区の大規模修繕の実績
昭和区では、集合住宅の大規模修繕を2棟お請けしています（2025〜2026年の契約、請負金額 255〜500万円）。
| 物件 | 築年数 | 請負金額 | 契約年 |
|---|---|---|---|
| 昭和区の集合住宅 | 築25年 | 500万円 | 2025年 |
| 昭和区の集合住宅 | 築38年 | 255万円 | 2026年 |
※ 契約記録に基づく実数です。金額は契約時の請負金額（税込）。物件名は伏せています。
外壁・防水・鉄部・シーリング・タイル・長尺シートまで、外装まわりは一社で施工します。工事の内容は工事メニュー、金額の目安は費用の目安をご覧ください。
昭和区の物件も、現地調査（約60分・立ち会い不要）と写真つきの診断報告書、内訳見積まで無料です。
昭和区で戸建てをお考えの方へ
このページでご案内しているのは、アパート・マンション・ビル・店舗など集合住宅と事業用の建物の大規模修繕です。昭和区で戸建て住宅の外壁塗装をお考えでしたら、同じグループの塗り替えショップ｜昭和区の外壁塗装に、この区の施工事例と費用の目安をまとめています。
施工するのは同じ自社職人で、使う塗料も保証の考え方も変わりません。建物の種類で窓口を分けているだけです。
FAQ
昭和区のよくあるご質問
内見はあるのに決まらないのは、建物のせいですか？
家賃や設備が周辺と同じなら、決め手になるのは見た目と管理状態です。鉄骨階段のサビや共用廊下の床の傷みは、内見のときに目に入りやすい部分です。
共用廊下の床が傷んでいます。
長尺シートの張り替えで、見た目と滑りにくさの両方が良くなります。足場なしで工事できることが多いです。
外壁の色を変えて、印象を一新したいです。
周辺の建物との調和と、汚れの目立ちにくさを考えて色を選びます。仕上がりのイメージを確認しながら決めていただけます。
昭和区のオーナー様によく読まれているコラム
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診断も報告書も見積もりも無料です。その場で契約を迫ることはしません。「あと何年もつのか知りたい」だけのご相談も歓迎します。