大規模修繕はいつやる？工期の目安と、避けるべき時期

公開 2026年9月9日／更新 2026年9月11日

「そろそろやろうと思うけど、いつ着工するのがいいのか」。工期と季節の話は、意外とどこにも書いてありません。ここでは名古屋の気候を前提に、正直に書きます。

工期の目安

この日数は雨で1週間ほど止まる前提で組んでいます。塗装は、雨の日と、湿度85%を超える日は作業できません。無理に塗ると乾燥不良で数年後に剥がれます。

季節ごとの向き・不向き

着工までの流れと、逆算のしかた

• お問い合わせ → 現地調査（60分）
• 診断報告書と見積のご提出（1週間ほど）
• ご検討・相見積もりの比較（2週間〜1ヶ月）
• ご契約 → 工程の打ち合わせ・材料の手配（2〜3週間）
• 入居者様へのご挨拶・掲示（着工1週間前）
• 着工 → 完工（3〜8週間）

合計すると、問い合わせから完工まで3〜4ヶ月を見ておくと安心です。「9月に足場を外したい」なら、5〜6月には動き出す計算になります。

台風のとき、足場は大丈夫か

よくいただく心配です。台風の接近が予報された場合、メッシュシートを畳みます。シートは風を受ける面積が大きいので、そのままだと足場ごと倒れる危険があります。畳めば風が抜けます。

そのぶん作業は止まりますが、安全が優先です。この対応をするかどうかは業者によって差が出るところなので、契約前に確認しておくとよいと思います。

工事中、入居者様にお願いすること

• 洗濯物を外に干せない期間があります（高圧洗浄・塗装の日／事前に日程を掲示）
• ベランダの荷物を一時的に寄せていただく
• 窓を開けられない日があります（塗装の臭いのため／半日〜1日単位）
• 足場があるあいだの防犯（施錠の徹底をお願いする掲示を出します）

これらの案内・掲示物の作成・投函は、すべて当社が行います。オーナー様が入居者様からの問い合わせに対応することはありません。